根據(jù)《關于推進全區(qū)2018-2020年城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目建設工作的實施方案》埇發(fā)〔2018〕11號的相關規(guī)定，經宿州市埇橋區(qū)人民政府研究，委托宿州埇橋城投集團(控股)有限公司（以下簡稱埇橋城投集團）實施埇橋區(qū)2019年增減掛鉤（一期）項目。為加快推進項目實施，按照“政府引導、市場運作、社會參與”的原則，經埇橋城投集團研究，決定采取公開招商的方式確定投資人，現(xiàn)就招商有關事項公告如下。

一、項目概況及招商范圍

(一)項目范圍及規(guī)模：

序號	項目鄉(xiāng)鎮(zhèn)	項目村	拆舊區(qū)面積（畝）
1	順河鄉(xiāng)	萬橋村、馬場村、祝窯村、順河村	763
2	桃園鎮(zhèn)	光明村、呂寺村、桃西村	409.07
3	永鎮(zhèn)鄉(xiāng)	永鎮(zhèn)村、瓦坊村、關湖村、張圩村、禪堂村、單圩村	860
4	欄桿鎮(zhèn)	埇橋區(qū)園藝場	6.6
5	永安鎮(zhèn)	夏橋村	150
6	桃溝鄉(xiāng)	南秦村	69
7	大店鎮(zhèn)	大南村、靜安村、三里村、八里村、汪劉村	637.5
8	合計		2895.17

（二）項目內容（包括但不限于）：

1. 項目前期調查摸底、立項勘探、實施規(guī)劃及可研編制。

2. 拆舊、土地復墾、竣工驗收、在線備案、耕地質量等別評定。

3. 驗收資料收集整理編制等工作。

4. 項目建設資金的籌措、管理和使用。

（三）資金來源：

項目資金由中選投資人全額投資。

二、合作方式

（一）合作方式：投資人取得投資資格后，與埇橋城投公司簽訂《項目建設合同》，在區(qū)政府的指導下，與相關部門配合，實施項目的建設。

（二）實施要求：投資人在規(guī)定時間內自行負責項目立項、可研等批文的獲取和竣工驗收合格證的獲?。灰约霸谝?guī)定時間內按質按量完成項目。

（三）投資回報方式：投資人投入項目建設成本和建設成本**%（原則上最高20%）作為合理利潤。（具體以合同約定為主）

三、項目要求

（一）項目立項時間：投資人需在2019年3月20日前完成。

（二）拆除復墾工作：投資人需在2019年10月底前完成。

（三）申請市級驗收：投資人需在2019年12月底前完成。

四、報名條件：

（一）具有獨立法人資格、健全的財務會計制度，注冊資本金10000萬元及以上的國有企業(yè)。

（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

（三）需提供類似投資項目業(yè)績清單。

（五）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（六）投資人無不良信譽記錄和違法行為，符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的與投資相適應的融資和運作能力。

（七）參加本次招商前五年內無行賄犯罪記錄（成交結果公示期間在注冊地人民檢察院“行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)”中查詢，若該系統(tǒng)中有行賄犯罪記錄的，將取消其成交資格）。

（八）不允許在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人名單的投資申請人響應本次招商。

（九）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明。

五、評審方式

招商人組織評審小組對投資申請人的投資申請文件當場開封，先進行資格審查，其通過后方可參與綜合評分環(huán)節(jié)。若只有一家投資申請人報名且滿足招商公告各項條件的，且談判達成一致，則該投資申請人即為中選人；若有兩個或兩個以上的投資申請人報名且同時滿足招商公告各項條件的，埇橋城投公司將邀請相關部門組成評審小組，實行100分制計分辦法，以“得分最高”的投資人確定為中選人。由招商人向中選人簽發(fā)項目中選通知書。

六、招商保證金

投資申請人須繳納項目招商保證金5000萬元人民幣，在2019年3月13日17:30時前（北京時間/到賬時間）通過投資申請人的基本賬戶匯入招商人指定賬戶。公開招商評審結束后，確定為中選企業(yè)的，該招商保證金轉為履約保證金；未確定為中選企業(yè)的招商保證金在3個工作日內無息退還。

收款單位：宿州埇橋城投集團(控股)有限公司

開戶銀行：農業(yè)銀行宿州埇橋區(qū)支行

賬號：126001040667666（備注：城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤項目招商保證金）

七、報名資料獲取

（一）報名時間：2019年3月11日―2019年3月13日，8:00―11:30，14:30―17:30（節(jié)假日除外）。

（二）報名地點：宿州埇橋城投集團(控股)有限公司9樓903。

（三）資料領?。涸谝?guī)定時間內已繳納招商保證金的競標人方可領取招商文件。

（四）發(fā)布公告的媒介：宿州埇橋城投集團(控股)有限公司網站，網址：http://www.yqctjt.com

八、投資申請文件遞交

（一）投資申請文件遞交截止時間：2019年03月13日17時30分。

（二）投資申請文件遞交地點：安徽省宿州市埇橋區(qū)汴河西路三十處對面金年華大廈9樓（埇橋城投集團會議室）。

（三）逾期送達的或者未送達指定地點的申請文件，招商人不予受理。

（四）招商人不接受電話、口頭及郵寄報名，逾期報名或遞交資料無效。

九、招商合同簽訂

中選的投資企業(yè)，在2個工作日內與埇橋城投公司簽訂《項目建設合同》。投資人中選后不與埇橋城投公司簽訂合同或因中選人原因未在規(guī)定時間內與埇橋城投公司簽訂合同的，視為中選人放棄資格，其招商保證金不予退還，并由招商人另行招商。

十、項目招商說明

招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘和召開答疑會。

十一、聯(lián)系方式

招商人：宿州埇橋城投集團(控股)有限公司

地 址：安徽省宿州市埇橋區(qū)汴河西路三十處對面金年華大廈9樓（埇橋城投集團會議室）

聯(lián)系人：馬先生 

聯(lián)系電話：18155701283